人気の六本木ヒルズ ヒルズスパ利用可能 (六本木ヒルズレジデンスB棟 3805)
賃貸価格：¥1,060,000
「六本木駅」徒歩6分／2LDK（104.44㎡）
PROPERTIES
市谷払方町グランコート 201
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都心の利便と、払方町の静謐。1フロア1住戸に住まう贅。（市谷払方町グランコート 201）
都心の利便と静謐を掌中に収める、新宿区払方町の私邸「市谷払方町グランコート」。
JR総武線・中央線、東京メトロ有楽町線・南北線が交差する「市ヶ谷」駅より徒歩7分。主要ビジネスエリアへ自在にアクセスできる抜群の利便性を誇りながら、一歩現地に足を踏み入れれば、そこには由緒ある邸宅街の静けさが広がっています。
迎えるお部屋は、184.58㎡もの圧倒的なゆとりを誇る3LDK。約31.9帖の開放感あふれるリビングダイニングは、南向きの2面採光から豊かな陽光が注ぎ込む、家族の記憶を紡ぐ中心舞台です。さらに「1フロア1住戸」という贅沢な設計が、他にはない高いプライバシー性と独立性を約束します。
2022年には、住まいの価値を高めるリフォームを意匠深く実施。床暖房や食器洗浄機、浴室乾燥機といった基本設備に加え、非接触水栓やお手入れを容易にする最新型換気扇など、美意識と機能性が細部にまで息づいています。
利便に妥協せず、真のゆとりと上質を愛する方にこそ相応しい、唯一無二の邸宅です。
おすすめポイント
- JR・東京メトロ各線利用可能な「市ヶ谷」駅徒歩7分の好立地
- 専有面積184.58㎡、31.9帖のLDを備えた開放感あふれる3LDK
- 南向き・2面採光、1フロア1住戸ならではの高い独立性
- 2022年リフォーム済み、床暖房や食洗機など充実の設備仕様
- トイレ・浴室2ヶ所を備え、ファミリーにもゆとりある住空間
- 各居室にCAT6a対応有線LANポートを設置し、テレワークにも最適
賃料/
管理費
¥795,000 /
¥79,500
専有面積/
間取り
184.58㎡ /
3LDK
所在地
東京都新宿区払方町4-3
交通
ＪＲ総武・中央線 市ヶ谷駅 徒歩7分
メトロ有楽町・南北線 市ヶ谷 徒歩7分
築年月
1988年12月
建物構造
RC造
地上 3階
地下 1階
所在階
2階
敷金(保証金)/
礼金
2ヶ月 /
1ヶ月
その他費用
保証会社必須：ジェイリース：初回は賃料総額の50％、更新料1万円／年、月額600円（引落手数料＋24時間駆けつけサービス）。
駐車場
駐車場：満車
※駐輪場：５５０円税込アシスト電動自転車は月１、１００円税込（※自転車スペース限りあり大きさ台数等応相談）
設備
フローリング | モニタ付インターホン | 宅配ＢＯＸ | 室内洗濯機置場 | ＩＨクッキングヒーター | 床暖房 | ウォークインクローゼット | 浴室乾燥機 | 温水洗浄便座 | 追い焚き | エアコン | 食洗機 | エレベーター | オートロック | バルコニー
備考
トランクルーム：空無
エアコンクリーニング費（217,800円税込）
インターネット利用にかかる費用
退去清掃費
民泊不可
ペット不可
7月10日退去予定
契約期間
普通賃貸借契約2年
入居時期
8月中旬
物件No.
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