Masters Corporation in Shirokane ~白金~Masters Corporation in Shirokane ~白金~

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世田谷区新町

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桜新町の穏やかな住宅街に佇む、陽当たりの良い角地戸建（世田谷区新町）

本物件は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩12分。落ち着いた住宅街の中、公道と私道に面した開放感あふれる木造3階建ての角地戸建です。四季折々の陽光と心地よい風を感じられる立地が魅力。駅周辺には商店街や公園も揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。

〈物件のポイント〉

  • 延床面積90.53㎡のゆとりある3LDK

  • 南向き＆2面採光の明るいリビング・ダイニング

  • 約1.5帖の屋根裏収納＋車庫付き

  • 1985年1月築　／　現況：空家

  • 建ぺい率50％・容積率100％（第1種低層住居専用地域）

内装はシンプルな和室と、プライベート性の高い居室配置。リノベーションによって多彩なライフスタイルに対応可能です。角地の開放感と陽当たりを活かし、自然素材を取り入れたナチュラルテイストの住まいに仕上げるのもおすすめです。
桜新町の穏やかな街並みに溶け込む、あなただけの新しい暮らしをぜひご検討ください。

〈周辺施設〉

  • 世田谷区立深沢小学校　約410ｍ（徒歩6分）

  • 世田谷区立深沢中学校　約100ｍ（徒歩2分）

  • 深沢聖母幼稚園　約600ｍ（徒歩8分）

  • 新町保育園　約500ｍ（徒歩7分）

  • ピーコックストア桜新町店　約900ｍ（徒歩12分）

  • まいばすけっと駒沢4丁目店　約530ｍ（徒歩7分）

価格

¥78,500,000

専有面積/
間取り

90.53㎡ /
3LDK

所在地

東京都世田谷区新町1丁目

交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

築年月

1985年1月

建物構造

木造

地上 3階

所在階

1-3階

その他費用

駐車場

車庫1台付

設備

バルコニー | 公共下水

備考

【土地】
■土地面積 ： 74.90㎡ （公簿）(別途私道負担：16.42㎡ 持分831/1642)
■土地権利 ： 所有権
■地目 ： 宅地
■道路 ： 北側 公道　幅員約6.0ｍ 東側 私道　幅員約3.75ｍ
【建物】
■建物面積 ： 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
■床面積 ： 90.53㎡　(車庫 17.01㎡含)
■築年月 ： 昭和60年1月
【法令上の制限】
■都市計画 ： 市街化区域
■用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
■建ぺい率 ： 50％
■容積率 ： 100％
■高さ制限 ： 10ｍ
■最低敷地面積 ： 80㎡
■その他制限等 ： 第1種高度地区、景観法 準防火地域、日影規制
【設備等】
■東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水
【備考】
■屋根裏収納：約1.5畳

入居時期

相談

物件No.

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