富士山と相模湾の美しい景色を一望できる新築戸建（葉山戸建）
賃貸価格：¥1,350,000
3SLDK（219.77㎡）
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愛車2台を地下に。視線を遮るプライバシー設計で叶える、駒沢4丁目の隠れ家。（駒沢4丁目ハウス）
世田谷区駒沢の閑静な住宅街に佇む、300㎡超の邸宅「駒沢4丁目ハウス」をご紹介します。
駒沢公園を庭にする、緑豊かな暮らし
駒沢オリンピック公園まで徒歩わずか1分という、都内でも有数の贅沢なロケーションに位置しています 。四季折々の自然を身近に感じながら、静かで心安らぐ毎日をお過ごしいただけます 。
圧倒的な開放感とプライバシーの両立
延床面積306.13㎡を誇るRC造の4LDKは、ゆとりある空間設計が魅力です 。
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南向きの明るいリビング: 約28.8帖の広々としたリビングは陽当たり良好です 。
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プライベートガーデン: 外からの視線を遮る設計となっており、プライバシーを守りながら屋外の開放感を楽しめます 。
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地下ガレージ: リモコンシャッター付きのガレージに2台分の駐車スペースを完備しており、大切なお車を安心して保管できます 。
多彩なライフスタイルに対応
多様なニーズに応える柔軟な条件を整えています。
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ペット・楽器相談: 大型犬の飼育やグランドピアノの設置もご相談いただけます 。
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事務所利用相談: 住居としてだけでなく、オフィスとしての利用も検討可能です 。
暮らしを彩る充実の設備
快適な生活を支える高品質な設備が揃っています。
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キッチン: オーブン、食洗機、3口ガスコンロ完備のシステムキッチン 。
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リビング: 暖炉や床暖房（電気）が、冬場も温かく上質な空間を演出します 。
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水回り: バスルームを2ヶ所に備えており、大型住宅ならではの利便性を享受できます 。
良好なアクセスと利便性
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都心へのアクセス: 駒沢大学駅まで徒歩15分ほか 、徒歩2分のバス停からは渋谷（バス30分）や自由が丘（バス22分）へダイレクトにアクセス可能です 。
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周辺環境: スーパー「西友駒沢店」まで約700mと、日々のお買い物にも便利な環境です 。
賃料/
管理費
¥1,300,000 /
¥ -
専有面積/
間取り
306.13㎡ /
4LDK
所在地
東京都世田谷区駒沢4-1-5
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
東急バス「渋82」渋谷駅 乗車30分 駒大深沢キャンパス前バス停 徒歩2分
築年月
1989年9月
建物構造
RC造
地上 2階
地下 1階
所在階
敷金(保証金)/
礼金
4ヶ月 /
1ヶ月
その他費用
保証会社必須
駐車場
シャッター付き駐車場：2台分付き（高さ165ｃｍ程度）
設備
モニタ付インターホン | 室内洗濯機置場 | 洗濯機 | 冷蔵庫 | 食洗機 | 温水洗浄便座 | エアコン | ガスコンロ付 | バルコニー | フローリング
備考
・民泊不可
・ペット相談：敷金5ヶ月償却1ヶ月 賃料：131万円（犬種により大型犬相談・吠える犬はＮＧ）
・楽器相談（グランドピアノ相談）
・事務所相談：賃料総額に消費税 敷金6ヶ月・償却1ヶ月・礼金1ヶ月追加
・床暖房（電気）、セントラルクリーナー、ジェットバスは機能保証無し、セキュリティシステム、ホームテレホ等は残置物
契約期間
定期借家3年
再契約相談
入居時期
即
物件No.
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