都心の鼓動を掌に収める、プレミアム・オフィスレジデンス（麻布台ヒルズレジデンスB S-Office 411号室）
賃貸価格：¥495,000
「六本木一丁目駅」徒歩2分／（38.7㎡）
PROPERTIES
モンテリラ目黒 １階
RENT
NEW
目黒の隠れ家、すぐに始められる路面店（モンテリラ目黒 １階）
【物件概要】
JR山手線「目黒」駅から徒歩5分。品川区上大崎の落ち着いた住宅街に位置する、1階路面のコンパクトな店舗物件です。以前はブリトー＆タコス店として営業しており、現在は居抜きでの引渡しが可能。造作譲渡200万円（税別）にて、厨房設備や内装をそのまま活用でき、初期コストを抑えたスムーズな開業が期待できます。
【おすすめポイント】
■ 駅近×1階路面店
JR山手線「目黒」駅から徒歩5分の立地。人の流れもあり、視認性のある1階路面店です。
■ 居抜きでスピーディーに開業
前テナントの設備や内装を活かせる居抜き物件。開業までの準備期間やコストの軽減が期待できます。
■ 飲食相談可能
臭いや煙の少ない、大きな音の出ない業態であれば相談可能。テイクアウト専門店や物販店舗などにも適しています。
■ 落ち着いた周辺環境
近隣には東京都庭園美術館などの文化施設もあり、穏やかな雰囲気のエリア。周辺住民や来訪者など、落ち着いた客層が見込める立地です。
賃料/
管理費
¥326,700 /
¥ -
専有面積/
間取り
28.98㎡ /
-
所在地
東京都品川区上大崎3-5-18
交通
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩5分
白金台駅 徒歩10分
築年月
1999年10月
建物構造
地上 3階
所在階
1階
敷金(保証金)/
礼金
8ヶ月 /
1ヶ月
その他費用
造作譲渡：200万円（税別）
保証会社必須
退去時：保証金の20％償却
駐車場
無
設備
備考
構造：軽量鉄骨造
貸主インボイス無
5年未満の解約は違約金有（保証金の20％）
契約期間
定期借家5年
再契約相談
入居時期
相談
物件No.
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