PROPERTY MANAGEMENT
不動産管理
私たちは36年の経験を活かし、
港区・高級物件を中心に、
常時500件以上の物件を管理しています。
大切な物件を管理する方法を、
私たちにご提案させてください。
選ばれる理由
REASON
高級物件の
管理実績が多数
Substantialachievement
港区・高級物件を中心とした500件以上の物件を管理しています。
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【恵比寿】マカッサルマンション
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【恵比寿】レスティ恵比寿
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【代々木上原】上原Iハウス
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【白金台】グランデ白金ビル
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【麻布十番】明商ビル
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【六本木】パークコート六本木ヒルトップ
オーナー様に寄り添う
きめこまやかな対応
finely-tunedresponse
経営者などの富裕層顧客、外国人の方からも長年ご信頼をいただいています。
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営業×管理の2名体制で
オーナー様をしっかりサポート
管理清掃や修繕など、
物件の維持管理をする。営業物件をPRして入居者を募集し、
入居後も対応する。 -
英語対応が可能
集客力と営業力で
高い入居率を維持
much-vauntedsales force
高い集客力と丁寧な営業で、高いマッチング力を誇ります。
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Masters Corporation
自社サイト
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外国人向けサイト
「TOKYO APARTMENTS」
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日本最大級の不動産サイト
「SUUMO」
管理プラン
PLAN
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入居管理システム
入居管理業務を行います。
委託料は賃料の１ヵ月相当分の3％です。
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入居管理システム＋家賃管理業務
入居管理業務に加え、家賃集金業務、出納業務、月次収支報告書の作成を行います。
委託料は賃料の1ヵ月相当分の５%です。
その他、オーナー様のご要望にあわせた
「オーダーメイドの管理プラン」をご提案いたします。
建物管理の委託料は立地や、規模により変わります。現地を調査したうえで料金の提示をさせていただきます。
管理の流れ
FLOW
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ご相談
オーナー様のご希望や今までの経緯、様々なご相談をお受けします。
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物件査定
賃料設定周辺の相場、市場の動向をふまえて適正な資料をご提案します。
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入居者募集
自社ホームページ、大手検索サイトを活用し、物件情報をお客様に提供します。
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契約・入居
慎重に入居者を審査し、確実な契約をいたします。
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入居中
入居管理業務を行います。
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更新
賃貸条件の交渉、更新時に必要な書類を作成します。
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退去・再募集
過去に伴う敷金の清算や原状回復を行います。リフォームなどのご提案をいたします。